Mantenimiento preventivo
El mantenimiento preventivo de edificios es el conjunto de actuaciones destinadas a mantener el confort durante la vida útil del edificio, prolongándola y dotando a los usuarios de unas condiciones optimas de habitabilidad, seguridad, funcionalidad y salubridad para mejorar su calidad de vida.
Un plan basado en el estado real del edificio
Revisamos la documentación técnica disponible y la situación del inmueble. A partir de esta información se establecen prioridades y actuaciones a corto y medio plazo. El plan permite relacionar cada necesidad con una previsión de intervención y gasto.
Servicios que incluye el mantenimiento preventivo:
- Diagnóstico inicial de los daños del edificio (informe patológico) y sus posibles causas
- Elaboración del plan de control y mantenimiento
- Previsión anual de gastos vinculada a las actuaciones previstas
- Visitas periódicas al edificio, informe de cada visita e informe anual
- Inspección de viviendas (opcional)
- Informe de cada visita
- Garantía de la obra realizada
detectar necesidades, ordenar prioridades
¿Qué aporta a la comunidad?
Un plan de mantenimiento ayuda a detectar necesidades, ordenar prioridades y dar continuidad al cuidado del inmueble.
Asegura ahorro a largo plazo a la Comunidad de Propietarios.
¿Cuándo conviene contratar un plan preventivo?
Si la comunidad actúa únicamente cuando aparece un daño, carece de un registro de revisiones o necesita organizar futuras reparaciones, puede ser útil estudiar contar con un plan preventivo.
¿Puede contratarse si ya hay daños?
Sí, pero los daños identificados deben valorarse para determinar si requieren un Plan de Mantenimiento Correctivo
Garantías incluidas con el Mantenimiento Preventivo
Reducción de costes de mantenimiento al anticiparse a males mayores del edificio. Supresión de desrramas, al tener un presupuesto anual de obras de mantenimiento.
