ACTUAR PARA QUE LOS DAÑOS NO VUELVAN A PRODUCIRSE
Una reparación puede necesitar algo más que renovar el acabado visible. Analizamos las causas, las características del edificio y las actuaciones anteriores para proponer una solución definitiva.
El servicio de mantenimiento correctivo contempla:
- Proyecto de ejecución con memoria, planos y presupuesto
- Estudio de seguridad y salud laboral
- Gestión de residuos
- Solicitud de licencia de obras y en su caso de medios auxiliares
- Elaboración de comparativo de ofertas
- Contratación de constructora
- Dirección de obras
- Certificado final de obras. El seguimiento permite comprobar el desarrollo de las actuaciones conforme a la documentación del encargo.
- Liquidación con la constructora
- Solicitud de garantías. Las condiciones concretas deben quedar documentadas en la contratación.
COMPARAR LAS OFERTAS PARA ELEGIR LA MEJOR OPCIÓN
Una vez recibas las ofertas estimadas por la propiedad, realizamos un estuido comparativo. No siempre la más económica es la más rentable a largo plazo. Revisar el alcance de las propuestas ayuda a entender qué trabajos, materiales y condiciones incluye cada presupuesto para elegir lo estrictamente necesario.
Problemas habituales que pueden requerir una intervención correctiva en el edificio
Humedades, grietas estructurales, desprendimiento de cornisas, deterioro de fachadas, problemas en cubiertas, bajantes y saneamiento, elementos del garaje, problemas de accesibilidad, requerimientos de la ITE…
¿Cómo evitar que una reparación vuelva a fallar?
La forma más eficaz de evitar fallos recurrentes es integrar las instalaciones en un Plan de Mantenimiento Preventivo. Las revisiones periódicas permiten detectar el desgaste de piezas, microfugas o fisuras antes de que provoquen una avería grave o repetitiva.
Garantías incluidas con el Mantenimiento Correctivo
Alargar la vida útil de su edificio. Trabajos ejecutados según normativa y contrato con el constructor. Reducción del coste de obras derivadas del mantenimiento
