Reparaciones en garajes
C/ Plaza España

Subtítulo
C/ Plaza España
Contratante
Comunidad de Propietarios “Jardín de Ferraz”
Localización
Plaza España, 13- C/ Cadarso, 12
Año
2012
Presupuesto inicial
88.471,60 €
Presupuesto DieMantenimiento
85.115,23 €
Ahorro conseguido
3.356,37 €

Actuaciones realizadas

Se recibe la llamada de la Comunidad de Propietarios “Jardín de Ferraz” ante la necesidad de realizar diversas reparaciones y labores de mantenimiento en los garajes situados en el inmueble. DieMantenimiento efectúa diversas visitas a dichos garajes, realizando, sobre plano, el marcado de todas las lesiones susceptibles de ser reparadas.

Deficiencias encontradas
Se observaron multitud de lesiones: humedades en paredes y zonas con desprendimiento de material, erosiones en suelos, consecuencia del transito de vehículos, grietas, tanto en paramentos verticales como horizontales, manchas de grasa en pavimentos, así como también deficiencias en la pintura de paramentos. Fue planteado también, por parte de la propiedad, la problemática que presentaba en épocas de lluvia el foso de montacoches, que se inundaba constantemente.

Actuación realizada
Tras determinar las lesiones que habían de ser reparadas, se llevó a cabo un presupuesto orientativo, enviando el mismo a todas aquellas empresas interesadas en ejecutar las obras. De todas las empresas interesadas, la propiedad, con el asesoramiento continuo de DieMantenimiento, eligió aquella cuyas condiciones eran más beneficiosas.
DieMantenimiento supervisó todo el proceso de rehabilitación, coordinando las acciones de seguridad y salud y comprobando que, en todo momento, las obras se ejecutaran de acuerdo con lo establecido en proyecto.
Finalizadas las obras y ante la existencia de trabajos extras no presupuestados inicialmente, DieMantenimiento elaboró informes objetivos, valorando dichos trabajos y evitando el cobro de los precios, excesivamente elevados, que la empresa constructora pretendía facturar.

Imágenes

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