ASESOR TÉCNICO DE EDIFICIOS EN MADRID
Ahorra en nuestro servicios de mantenimiento para comunidades
En DIE MAN nos consideramos como un doctor de las estructuras de los edificios, evaluando el estado de conservación de las edificaciones y el alcance de los daños, tanto lo que es visible como lo que no, del edificio. Descubre todo lo que DIE MAN puede hacer por ti, a través de los servicios que llevamos a cabo en toda la comunidad de Madrid.
Asesoramiento a Comunidades
Ante las obras en un edificio de comunidad de propietarios surgen dudas y muchas veces no se sabe por dónde empezar. Con DIE MAN a tu lado tendrás un Asesoramiento técnico de tu edificio sin imprevistos.
Inspección Técnica De Edificios
Si No Sabes Cuál Es El Problema De Tu Edificio, Die Man Te Ayuda Con Esta Inspección Técnica En La Que Te Daremos Toda La Información De La Enfermedad Del Edificio Para Que Puedas Tomar Una Decisión Con Toda La Información Posible.
Emisión De Certificados
Certificado Energético Obligatorio Para La Venta O Alquiler De Viviendas O Comunidad De Propietarios. Incluimos La Ite Dentro De Este Certificado Para Edificios Con Más De 50 Años De Antigüedad.
Informes<br /> Periciales
Diagnósiticos E Informes Periciales Para Todas Las Patologías Que Aparecen En El Uso Normal De Un Edificio, Realizados Por Peritos Especializados En Edificación. Ofrecemos Un Arbitraje Entre Propietarios Y Particulares U Organismos Públicos.
Planes De Prevención
Elaboramos Un Plan Completo De Prevención Personalizado De Cada Edificio O Vivienda En La Que Exponemos Los Puntos A Controlar De La Estructura Interna, Así Como Materiales Y Obras Para Solucionarlo A Largo Plazo.
Auditoría Energética
En Die Man Estudiamos Todos Los Aspectos Que Afectan Directa O Indirectamente Al Consumo De Energía Del Inmueble, Estableciendo Un Conjunto De Soluciones Encaminadas A Un Uso Económico De La Energía.
Especialista en mantenimiento integral de edificios
El equipo de profesionales de DIE MAN realiza la gestión del mantenimiento integral en los edificios que es indispensable para conservar su valor e incrementar el nivel de habitabilidad de cada vivienda dentro de dichos edificios. Esta especialidad se desarrolla en diferentes ITEs manejando valores de eficiencia energética y mejora de los niveles de confort para los habitantes. Planes que se realizan a medida de cada comunidad de propietarios en Madrid y edificio público o privado.
La Gestión Integral de un edificio también denominada “Facility Management” permite integrar en un mismo contrato todos los servicios necesarios para el funcionamiento de cualquier edificio bajo un mismo punto de vista, lo que nos permite ahorrar tiempo y dinero, mucho más beneficioso para nuestros clientes.
Dada nuestra amplia experiencia en el sector, el mantenimiento integral de los edificios tanto en material técnico como auxiliar, nos permite evolucionar hacia soluciones y enfoques de gestión que permiten a nuestros clientes la explotación óptima de los recursos de su patrimonio. Todo basado en costes transparentes y adecuados a las necesidades y calidad de los servicios prestados.
Confía en DIE MAN, gestionamos y mantenemos tus instalaciones en las mejores condiciones, optimizando el rendimiento y durabilidad en el tiempo.
Mantenimiento preventivo de edificios
Con la finalidad de garantizar en el futuro su buen uso y disfrute, el mantenimiento preventivo son un conjunto de actuaciones destinadas a mantener el confort durante la vida útil del edificio, prolongándola y dotando a los usuarios de unas condiciones óptimas de habitabilidad, seguridad, funcionalidad y salubridad para mejorar su calidad de vida.
Dentro de este servicio de mantenimiento preventivo de edificios incluimos una serie de servicios: informe patológico del edificio, plan de control y mantenimiento, plan de gastos anual, inspección de viviendas de forma opcional, vistas de forma bimensual, informe de cada visita, informe anual y garantía de obra realizada. Todos nuestros trabajos son ejecutados según normativa y contrato con el constructor.
También incluimos las garantías de alargar la vida útil de su edificio y la reducción del coste de obras derivadas del mantenimiento preventivo. Nuestra labor con la Comunidad de Propietarios del edificio es ofrecer toda la información posible sobre el estado de su edificio, con un plan adecuado a cada necesidad y siempre con la contabilidad transparente.
DIE MAN aporta una garantía propia sobre cada actuación que se realice, haciéndose responsable de que se cumplan todos los compromisos contratados y las normativas legales.
Mantenimiento correctivo de edificos
DIE MAN realiza mantenimiento correctivo de edificios que tiene en cuenta cómo se actúa ante averías no previstas y en el mantenimiento preventivo. De manera que, cuando se detiene un equipo para efectuar la reparación, ya se dispone de los repuestos y los documentos necesarios y del personal técnico adecuado.
A diferencia del mantenimiento preventivo, el correctivo está destinado a corregir los fallos cuando estos ya se han producido, pero siguiendo un plan de actuación ante posibles averías que no contempla el mantenimiento correctivo no planificado.
Clarificando el concepto de mantenimiento correctivo no planificado no contempla ningún tipo de previsión, es decir, ante cualquier situación urgente el equipo buscará las piezas de forma improvisada, elementos de repuesto, elevadas subidas de presupuesto y prolongación en el tiempo y además la no viabilidad de uso de las instalaciones afectando a los propietarios.
Por todo ello DIE MAN recomienda planes de mantenimiento integral de edificios y comunidades, para asegurar la vida y también el confort de las instalaciones dentro de un edificio. Gracias a nuestra metodología que engloba el mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble, tendremos control y estaremos preparados para las anomalías que surjan.
¡Olvídate de los problemas de tu comunidad por sólo 5 euros por Propietario!
El 70% de los edificios pasan antes o después por una reforma que puede ser a nivel individual en el caso de las viviendas y a nivel estructural en otros casos de edificios. Con DIE MAN Asesor Técnico de Edificios en Madrid tendrás la garantía de dejar estas reformas y chequeos sobre el estado de una vivienda además de ofrecer recomendaciones para ejecutar reformas orientadas a incrementar el rendimiento del inmueble en términos tanto de su valor patrimonial como de la calidad de vida de sus habitantes.
El asesor técnico de edificios es un trabajador imparcial que ofrece a cada cliente las recomendaciones oportunas para acometer la reforma, coordinar las obras y auditar las que estén bien ejecutadas. Un trabajo minucioso antes, durante y después de cada proyecto para garantizar que las necesidades han sido cubiertas y adelantarnos a futuros contratiempos.
En DIE MAN estamos especializados en el Asesoramiento Técnico y Control de Calidad de la Edificación y Obra Civil en Madrid. Abarcamos todas las fases de la construcción, desde la redacción del estudio geotécnico, revisión del proyecto de construcción, control de la ejecución de las obras, finalizando con el estado de conservación de las edificaciones.
Te ayudo con los principales problemas ténicos de tu edifico
«Como técnico de mantenimiento en edificios, mi interés principal es el ahorro del propietario en las obras de conservación de su edificio. Garantizando una actuación adecuada a las necesidades de su inmueble, aplicando un estricto control de costes y una contabilidad transparentes.» DIE MAN
Le ofrecemos el mantenimiento integral de sus instalaciones de todo tipo, contamos con un equipo humano especializado en un área concreta del mantenimiento y con un objetivo claro hacia nuestros clientes, garantizar el mejor servicio.
Gestionamos y mantenemos sus instalaciones en las mejores condiciones, optimizando el rendimiento y durabilidad en el tiempo. Gracias a nuestra gran experiencia, aconsejamos en todo momento sobre las posibilidades además de las innovaciones del mercado en cuanto a materiales, adaptando las soluciones técnicas para cada cliente que permitan menos costes.
Si tu edificio se encuentra con alguno de estos desperfectos únicamente ponte en contacto con nosotros, realizaremos un estudio en profundidad del problema para darte una solución duradera en el tiempo.
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